长明琢磨了一会儿，开口说：“祁书纪，咱们能不能先聊聊？”祁同伟点头答应，让大家先歇半个小时。这三大集团对棚改项目肯定有兴趣，不然今天也不会来这么多人开会。这既是给祁同伟面子，也是觉得这里面油水不少。
现在京州中福愿意拿土地出来抵押，棚改项目的事已经比较明朗了。三大集团要是想参与，得满足两个条件：一是借十五亿给中福集团，中福转手就把钱划给光明区财正，由光明区负责开发三分之一的土地；二是哪个集团能拿出十五亿获得棚户区另外三分之二土地的抵押权，就可以和中福联手开发这块商业用地。
这只是初步的想法，具体还得去中福细谈。就目前的情况来看，只要贷款利息能降点，土地开发和利益分配能说清楚，应该就没什么大问题了。大家心里都清楚整体的利益分配，所以傅长明理论上可以立马拍板。
但他现在最关心的是能不能趁这个机会跟山水集团搭上关系。所以他提出要先商量商量。
其实他真正想谈的，是和山水集团的合作。
这事，肯定没问题。
他还想把程程的东大建设也拉进来一起干。
毕竟程程背后有人撑腰，那人就是祁同伟。
这一点，傅长明心里跟明镜似的。
于是他把两位女负责人叫到一旁，打算好好聊聊合作的事。
可程程却出人意料地拒绝了。
程程笑着说：“棚改区改造工程，说大不大，说小不小。”
...
“对东大建设来说，这事挺鸡肋的。”
“而且东大建设不想在汉东扩张得太厉害。”
“这十五亿借出去，会影响我们现在的发展布局。”
“所以东大建设这次就不参与这个项目了。”
听她这么一说，傅长明就明白了。
不参与这个项目，那就是说光明区接下来要负责的三分之一土地上的安置房工程，可能要交给东大建设来做了。
当然了。
这安置房工程不是商业开发，肯定赚不了大钱。
但关键是稳当！
因为建造安置房所需的十五个亿，会直接打进光明区的财正账户。
光明区正缺钱呢。
多少资金就会直接拨给东大建设。
东大建设一分钱都不用自己出。
只要负责把房子建好就成了。
至于他们能赚多少，
那就全靠东大建设自己的本事了。
傅长明笑了笑，没有强求。
最后，他只是跟赵小惠简单聊了几句。
赵小惠对那个安置房项目一点兴趣都没有。
那点小钱，就算是白送，她也看不上眼。